在墨尔本或吉朗，学生租房的平均周租金是多少？有哪些热门区域？

根据2026年3月的最新数据，以下是墨尔本和吉朗学生租房的平均周租金及热门区域分析：

一、墨尔本

平均周租金

合租单间：AU$250–$250–400

独立studio/一居室：AU$400–$400–600
（市中心及邻近大学区域价格较高，郊区可降低20%–30%）

热门学生区域

Carlton：毗邻墨尔本大学，文化氛围浓厚，周租金约AU$350–$350–500。

CBD：交通便利但价格高，适合RMIT学生，周租金AU$450起。

Footscray：性价比高，西悉尼大学学生首选，周租金AU$220–$220–350。

Clayton：莫纳什大学周边，周租金AU$280–$280–400。

Brunswick：艺术街区，适合年轻学生，周租金AU$300–$300–450。

二、吉朗

平均周租金

合租单间：AU$180–$180–280

独立studio/一居室：AU$300–$300–400
（相比墨尔本低30%–40%）

热门学生区域

Geelong CBD：迪肯大学主校区附近，周租金AU$200–$200–320。

Waurn Ponds：迪肯分校周边，安静且租金低（AU$170–$170–250）。

Newcomb：生活便利，周租金AU$160–$160–240。

三、注意事项

旺季影响：2–3月开学季租金可能上涨10%–15%。

额外费用：部分房源不包水电（每周约AU$30–$30–50）。

推荐平台：Flatmates、Domain、Facebook学生租房群组。